Start › Immobilienverwaltung
Kern-LeistungsbereichImmobilienverwaltung,
aus mehreren Perspektiven.
Kaufmännisch. Technisch. Wohnrechtlich. Vereint.
Kaufmännische Verwaltung, technische Expertise und wohnrechtliches Wissen greifen bei uns eng ineinander. So werden Entscheidungen technisch, wirtschaftlich und rechtlich fundiert getroffen.
Eine gute Immobilienverwaltung schafft Übersicht, schützt Werte und entlastet Eigentümer. Wir verbinden kaufmännische Steuerung, technische Betreuung, rechtliche Einordnung und persönliche Kommunikation. So bleiben Entscheidungen nachvollziehbar und Ihre Immobilie langfristig gut betreut.
Vier Fachbereiche
Alles, was Ihre Immobilie braucht.
- Buchhaltung und Zahlungsverkehr
- Vorschreibungen und Abrechnungen
- Forderungsmanagement und Mahnwesen
- Rücklagenverwaltung
- wirtschaftliche Kontrolle laufender Kosten
- laufende Instandhaltung und technische Objektbetreuung
- Schadenserfassung und Organisation der Behebung
- Prüfung und Koordination von Professionisten
- Angebotsprüfung und technische Plausibilitätskontrolle
- Koordination von Wartungen und wiederkehrenden Überprüfungen
- Objektsicherheit, technische Evidenzhaltung und Fristenkontrolle
- Gewährleistungs- und Mängelverfolgung, Begleitung laufender Arbeiten
B1300, Bauwerksbuch, Energieausweis, E-Befunde, GK71 und vergleichbare Prüfungen
- laufende Betreuung und Kommunikation mit Mietern
- Mietvertragsverwaltung und Indexierungen
- Übergaben und Rücknahmen
- Schadensthemen und laufende organisatorische Anliegen
- Neuvermietung und Vermittlung, soweit vom Eigentümer gewünscht
- gegebenenfalls Zusammenarbeit mit externen Maklern
- Eigentümerkommunikation, -versammlungen und Beschlussfassungen
- wohn- und immobilienrechtliche Einordnung von Verwaltungsthemen
- Vertrags- und Dienstleistermanagement
- Versicherungsmanagement und Schadensabwicklung
- Behördenkoordination
- Abstimmung mit Eigentümern, Mietern, Nachbarn, Professionisten, Versicherungen, Planern und Sachverständigen
- Vertretung der Eigentümer nach außen
Bei jeder Entscheidung betrachten wir die technischen, wirtschaftlichen, rechtlichen und praktischen Auswirkungen im Zusammenhang.
Grundlage dafür sind persönliche Objektkenntnis, regelmäßige Präsenz vor Ort und die fachliche Prüfung von Maßnahmen und Angeboten. So entstehen nachvollziehbare Entscheidungen und klare Rückmeldungen. Unser Grundsatz: Rückmeldung statt Funkstille.
Objekt- und Eigentumsstrukturen
Von der Eigentumswohnung bis zum Zinshaus.
Wohnungseigentum (WEG)
Eigentümergemeinschaften mit transparenter Abrechnung, klarer Kommunikation und verlässlicher Versammlungsorganisation.
Miet- & Zinshäuser
Persönliche Betreuung von Miet- und Zinshäusern mit kaufmännischer, technischer und wohnrechtlicher Expertise aus einer Hand.
Mischformen & Gewerbe
Individuell abgestimmte Betreuung für gemischt genutzte Immobilien, Gewerbeobjekte und komplexe Eigentumsstrukturen.
Größere Sanierungs-, Instandsetzungs- oder Bauprojekte vertiefen wir im Bereich Baumanagement & Baukoordination. Wie das konkret aussieht, zeigen unsere Projekte & Ergebnisse; Antworten auf häufige Fragen finden Sie in den FAQ.
Sprechen wir über Ihre Immobilie.
Kein Chatbot. Bei uns sprechen Sie mit Menschen.
Kostenlose, unverbindliche Erstbesprechung. Persönlich und auf Augenhöhe.