Hausverwaltung mit eigener Bautechnik

Verwaltung, Bautechnik & Wohnrecht in einer Hand.

Für Immobilien in Wien und Umgebung.

Immobilien professionell verwaltet, Eigentümer persönlich betreut.

Ing. Maximilian Kiesling Geschäftsführender
Gesellschafter
Ing. Maximilian Kiesling, geschäftsführender Gesellschafter von Kiesling & Partner KG, Hausverwaltung Wien
Der Bau beginnt
Fundament

Werte & Arbeitsweise

Wirtschaft. Technik. Recht. Gemeinsam gedacht.

Verlässlichkeit, Weitblick und persönliches Engagement prägen unser Handeln. Kaufmännische Verwaltung, Bautechnik und Wohnrecht greifen ineinander. So betrachten wir jede Fragestellung aus mehreren fachlichen Perspektiven und treffen fundierte Entscheidungen.

Erdgeschoss

Immobilienverwaltung

Kaufmännisch. Technisch. Wohnrechtlich.

Wir übernehmen die laufende Verwaltung Ihrer Liegenschaft und vertreten Ihre Interessen gegenüber Eigentümern, Mietern, Behörden und Professionisten. Kaufmännische, technische und wohnrechtliche Aufgaben koordinieren wir vorausschauend und mit Blick fürs Wesentliche. Sie haben einen zentralen Ansprechpartner, der den Überblick behält und Ihre Interessen vertritt.

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Erster Stock

Baumanagement

Planung. Umsetzung. Projektsteuerung.

  • Planung und Konzeption
  • Ausschreibung und Vergabe
  • Projektsteuerung, Kontrolle und Dokumentation
  • Kosten-, Termin- & Qualitätskontrolle
  • Abnahme und Gewährleistungsmanagement
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Das Dach

Estate-Care & Home Watch

Ergänzend. Diskret. Persönlich.

Estate-Care & Home Watch ergänzt die klassische Immobilienverwaltung um persönliche Leistungen für private Immobilien und deren Eigentümer, zum Beispiel Ferienwohnungen, Zweitwohnsitze oder Einfamilienhäuser. Wir kümmern uns um individuelle Anliegen diskret, zuverlässig und genau nach Ihren Wünschen. Je nach Bedarf ergänzen sich unsere Leistungen.

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Alles unter einem Dach

Drei Leistungsbereiche, ein Ansprechpartner.

Immobilienverwaltung

Kaufmännische, technische und wohnrechtliche Immobilienverwaltung für Zinshäuser, Wohnungseigentumsanlagen und Immobilienportfolios.

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Baumanagement

Sanierungen, Umbauten und Bauprojekte im Alt- & Neubau von der Bedarfsermittlung bis zum Gewährleistungsmanagement.

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Estate-Care & Home Watch

Persönliche Betreuung und individuelle Serviceleistungen für private Immobilien und deren Eigentümer.

Mehr erfahren

Warum wir

Verlässlich, im Hintergrund.

I

Schnell erreichbar

Wir sind da, wenn Sie uns brauchen. Telefonisch oder per E-Mail erreichbar, im Notfall gerne auch über unsere Notfallnummer.

II

Rasche Rückmeldungen

Klare und verständliche Antworten statt langer Wartezeiten.

III

Persönlich & verlässlich

Ansprechpartner, die Ihr Haus kennen. Verlässlich, diskret, menschlich.

IV

Kompetent & erfahren

Durch laufende Weiterbildung sind wir technisch, rechtlich und wirtschaftlich auf dem neuesten Stand.

Der Unterschied

Woran Sie uns erkennen.

Übliche Verwaltung
Kiesling & Partner
Infos & Angebote von Professionisten werden an den Eigentümer weitergeleitet.
Aussagen & Maßnahmen werden fachlich hinterfragt, Alternativen geprüft, technische & wirtschaftliche Auswirkungen berücksichtigt.
Ein Problem wird mit der Beauftragung eines Professionisten weitergegeben.
Die Koordination bleibt bei der Verwaltung; offene Punkte werden nachverfolgt, Entscheidungen vorbereitet.
Betreuung überwiegend über Akten, E-Mails und Meldungen Dritter.
Regelmäßige persönliche Präsenz schafft echte Kenntnis über Gebäude, Zustand und Maßnahmen.
Erreichbarkeit wird allgemein versprochen. Anfragen bleiben oft ohne Zwischenstand.
Rückmeldung statt Funkstille: direkte Kommunikation, Zwischenstände, aktive Weiterverfolgung.

Ein fairer Vergleich, damit Sie wissen, worauf es bei der Wahl Ihrer Immobilienverwaltung ankommt.

So einfach ist der Wechsel

In vier Schritten zu uns.

Erstgespräch

Wir hören zu, verstehen Ihre Liegenschaft, Ihre Situation und Ihre Wünsche. Unverbindlich und persönlich.

Angebot

Sie erhalten ein individuelles, transparentes und nachvollziehbares Angebot, abgestimmt auf Ihre Immobilie und Ihre Wünsche.

Übernahme

Von der Kommunikation mit der bisherigen Verwaltung bis zur Übernahme aller Unterlagen sorgen wir für einen reibungslosen Ablauf.

Ruhe

Die laufende Verwaltung läuft für Sie im Hintergrund. Sie haben einen persönlichen Ansprechpartner und wir kümmern uns um den Rest.

Häufige Fragen

Klar beantwortet.

KIESLING & PARTNER KG betreut Liegenschaften dort, wo wir eine persönliche und hochwertige Betreuung sicherstellen können, insbesondere in Wien und den angrenzenden Regionen Niederösterreichs. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, wir prüfen Ihre Liegenschaft individuell.

Wir verwalten Wohnungseigentumsanlagen, Liegenschaften im schlichten Miteigentum, Mischhäuser sowie Immobilienportfolios. Dabei betreuen wir Wohnimmobilien, gemischt genutzte Immobilien und ausgewählte Gewerbeimmobilien.

Nach Ihrer Beauftragung koordinieren wir den gesamten Übergang mit Ihrer bisherigen Verwaltung. Wir übernehmen die Kommunikation, kümmern uns um die Unterlagen und sorgen für einen reibungslosen Wechsel.

Dringende Schäden bearbeiten wir mit höchster Priorität. Über unsere Notfallnummer erreichen Sie im Ernstfall jederzeit eine Ansprechperson.

Ja, wir begleiten Sanierungsprojekte im Altbau und Neubau von der Bestandsaufnahme bis zur Abnahme. Unsere hausinterne Bautechnik entwickelt individuelle Sanierungskonzepte und übernimmt auf Wunsch die gesamte Koordination beziehungsweise Projektsteuerung der Sanierung.

Die Kosten richten sich nach Objektart, Größe und dem gewünschten Leistungsumfang. Gerne erstellen wir ein individuelles und transparentes Angebot.

Sprechen wir über Ihre Immobilie.

Kein Chatbot. Bei uns sprechen Sie mit Menschen.

Kostenlose und unverbindliche Erstbesprechung. Persönliche Beratung auf Augenhöhe. Ihre Immobilienverwaltung für Wien und Niederösterreich.

Office Lage

Migschitzgasse 9, 1230 Wien
KIESLING & PARTNER KG

Kontakt

+43 664 234 10 15 Termine nach Vereinbarung
+43 664 234 10 13 Notfälle
office@kiesling-partner.at
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Kein Chatbot. Bei uns sprechen Sie mit Menschen.

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